Endereço Certo para Crescer - Imóvel Residencial e Comercial

Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade estratégica para quem busca unir moradia, operação e potencial de expansão em um dos pontos mais movimentados de Osasco, no KM 18. Com 293m² de área construída, o imóvel entrega versatilidade rara: estrutura residencial completa, espaço comercial já definido e um piso superior com vocação clara para eventos, atendimento ou operação complementar. É o tipo de propriedade que atende desde empresas que precisam de base física bem localizada até investidores e empreendedores que enxergam valor em ativos multifuncionais, com presença urbana e forte apelo operacional. Destaques da propriedade: • Área total construída de 293 m² • Espaço comercial com 137 m² • Casa assobradada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala com ampla varanda • Copa, cozinha, banheiro social e lavanderia • Casa com garagem e 2 portões, com acesso a ruas diferentes • Piso superior com amplo salão de lazer • Salão superior com banheiros e vista livre • Espaço ideal para buffet, eventos particulares, operação comercial ou ambiente corporativo de apoio • Térreo com amplo salão comercial • Estrutura térrea com recepção, banheiros e mini copa • Espaço comercial com 2 toaletes e área para cozinha e refeições • 2 vagas de estacionamento com portão eletrônico • Acabamentos impecáveis • Imóvel em avenida de grande movimento • Localização próxima às estações da CPTM • Próximo à Universidade Federal • Fácil conexão com a Avenida dos Autonomistas • Acesso facilitado ao Rodoanel É o tipo de imóvel que se destaca pela flexibilidade de uso, pela força da localização e pela capacidade de atender diferentes perfis de negócio em um único endereço. Uma propriedade pensada para quem precisa de estrutura, visibilidade e mobilidade urbana para crescer com inteligência. Fale com a DomVian e conheça de perto o potencial deste imóvel!